交房时发现屋顶楼板裂缝，能否以此为由退房？

可以以此为由要求退房。屋顶楼板裂缝属于房屋主体结构质量问题，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若因此严重影响正常居住使用，可要求退房并赔偿。
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处理此类问题常见方式有：与开发商协商退房或赔偿、向相关部门投诉举报、提起法律诉讼。应先与开发商沟通协商，协商无果后再考虑向住建局等部门投诉或法律手段维权。
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发现楼板裂缝可如此处理：1.首先拍照或录像留作证据，并及时告知开发商要求修复。2.若开发商不修或无法修复，可提出退房要求，同时主张赔偿损失。3.若开发商拒绝，可向住建局等部门投诉或提起诉讼，要求退房及赔偿。