空置房物业费怎么收取民法典

根据《城市房地产管理法》和民法典相关规定，空置房物业费可按70%收取。对于连续六个月以上未入住或长期未使用的空置物业，业主应备案并按照规定标准的70%交纳物业费。确保合规性，避免法律责任。
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空置房的物业费收取应遵循物业服务合同和当地政策。收费方式可以是全额收取或按一定比例减免。业主应了解当地的具体规定，并与物业公司协商确定。
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针对空置房的物业费，业主可与物业公司协商减免部分费用。具体操作为：首先向物业书面备案空置情况，然后了解当地政策和物业服务合同规定，接着与物业协商确定减免比例，最后按规定比例交纳物业费。确保双方的权益得到保障。