买房想退房房主不卖怎么办

购房者想退房房主不卖,可协商或起诉解决。依据《民法典》,双方应先协商;若强行退房,需按合同约定赔偿。不及时处理,可能导致长期纠纷及经济损失。
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常见处理方式为协商或法律途径解决。可先与房主友好协商,协商不成可申请调解或起诉至法院。选择时需考虑效率与成本,协商最快但不一定成功,起诉虽耗时却具法律效力。
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不同处理方式如下:1. 尝试与房主协商,达成一致即可退房;2. 协商无果,申请基层调解组织介入;3. 仍无法解决,准备证据向法院提起诉讼。
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